最近，电影贺岁档的硝烟渐起。也让爱好看电影的人，终于可以解脱几个月来因烂片成堆，发生的懊恼。
前几天，柴静就《少年派的奇幻漂流》专访李安的节目中，一段对话颇有意思。柴静问：“你为什么不去做你已经很熟悉，很保险的事件？比方说，你以前良多题材都是社会的关系，你在当中掌握的很熟能生巧，里面有你的人生教训。为什么要去做一个，只有一个男孩儿和一个老虎 lv2012官方kason新款目錄，基础上连对白都没有的电影？”
李安答复到：“没有做过的才有意思。”
如今，成都楼市越来越像2013年的贺岁档。随时可见开发商因不同思维，带来的不同开发理念。既有学习周星驰，反复旧有套路，只做自己熟习之事；也有相似王家卫，年年热谈《一代宗师》，却三年未见成品；当然，不乏效仿李安、冯小刚者，一直去尝试自己鲜有波及的题材，力求获得冲破。
古龙说过：“骑最烈的马、喝最宝贵的酒、交最难征服的女人才是生活的意思。”近几年中，一些领军房企不再将视线局限在一般项目开发，而是开始站在全部城市运营的角度，设计着相应的作品。这些“造城运动”是否成功？吸引着我们的关注。
资本改变城市
十一年前，成都大抵是这幅风景—&mdash 台灣lv官方網;东大街两侧无数瓦房里抛售着各类灯具，春熙路刚开始进行步行街改革；两块大草坪组成的天府广场尚未变身八卦阵，四周仅有川信大厦等少数几栋高楼孤单耸立。整座城市中除了玉带桥、府青能称为破交桥外，基本不见下穿、上跨等其余路网情势。至于购物场合，阔别春熙路后，能逛的地儿未几。川师、川工校门外，各有一条“商业街”，破旧不堪的便宜纤维雨布支起的露天大棚，沿街摆开一长溜生果摊、小吃摊，旁边垃圾乱扔。也有KTV、网吧、酒吧。
现在，成都加快了变脸的步调。华润大厦、九龙仓国金中央（IFS）等等分量级名目，更新了市核心面孔；( )社区、保利198公园同步改变着市郊气质。美银美林未几前到访成都后，做出了一份讲演，呈文以为2013年下半年开业的成都国金中央（IFS），终极能让九龙仓的房钱收入再增添逾9%。所领有的25万平米零售面积将转变成都中高端购物格式，并和邻近的铁狮门晶融汇和太古项目一起，构成新的高端商圈效应，带动销售。
不资本的参与，很难设想单靠成都本人，能在短短的时光里做到这所有。某种水平上说，政府承当的作用仅是“包装”——为城市中的土地进行功效包装，以到达吸引开发商进入的目标。开发商，则因实力的不同，抉择参加环节、深度。
对中斗室企来说，他们面临的是如何尽快完成拿地——开发——销售，旁边稍有差池都事关生逝世。但在大型房企看来，他们所做的不仅仅是靠小项目回笼资金、赚取利润，而是想尽量应用手中资本，参与“造城运动”，从城市疾速发展中，得到更可观的回报。
“李安”式九龙仓 多元化的底气
不同于谈及侯孝贤就让人联想起文艺片子，谈及吴宇森就让人联想到所谓的暴力美学。从《断臂山》、《色戒》到《绿伟人》，李安与主流间坚持着不即不离，你能够视其为“独立之精力，自在之思维”，也可说他选材之拧巴。但到最后，咱们又都被他的影片驯服。
在成都，刚需楼盘开发是个主流局，做个局中人相称简单，简略到不需要去思考。九龙仓和李安在气质上有某些共通之处，由于它热衷于高端、商业和大地块，选取“题材”上显得有些非主流。但九龙仓进入成都这么多年时间里，我们却慢慢对九龙仓习惯、熟知。
五年前九龙仓巨资拿下红星路地块，常被讥讽为当了&ldquo lv2013官方kason新款目錄;冤大头”，五年后看来，已实现60%营业面积招租，最高租金达1600元/平米的IFS，极有可能成为九龙仓的吸金石。
正如唐寅那句“别人笑我太疯癫，我笑别人看不穿”，作为港资，九龙仓根本不须要为如何融得资金担心。集团层面丰盛的商业资源，是九龙仓置地参与到“造城运动”中的底气。翻看九龙仓集团的年报，才知晓美美百货、连卡佛、香港俊思和这家房企间的关联，也清楚为什么LV、PRADA、HERMES等六大奢靡品品牌会同时进入其成都新项目IFS，且不收取任何用度。
有位房企招商经理在闲聊时曾爱慕地表现：“九龙仓给这些品牌表白过，假如想持续留在海港城，必需进入成都IFS。”实在与否难以证明，不外以海港城在香港的位置，此说法可能存在。
摊开成都舆图，将九龙仓在成都的项目进行标注，你会发明，九龙仓简直垄断了整条东大巷商业——从IFS到( )，再到其日后会参与运营的ICC商业。这条成都主要的向东发展轴已经被九龙仓用高、中定位的商业综合体盘踞，外人再想进入，艰苦颇大。
除此之外，胜利经营多少年，已有相称人气基本的时期•奥特莱斯，是九龙仓另一个“造城活动”的开始，行将亮相的住宅——时代小镇跟生涯配套贸易、写字楼，共540亩地势必为九龙仓供给第二轮施展空间。
在城市运营这个角度上，九龙仓的风格显得有些“霸道”，依附自己团体资源，单独前进 lv官方網中文。
“陈可辛”式新鸿基 携伴共行
《徒弟》、《十面潜伏》和即将上映的《血滴子》里，陈可辛的角色都由导演化到了监制，他不是一个人承担起整部电影的制造，只是在这些电影中，或多或少能看到一些他的风格与印迹。
新鸿基懂得的“造城运动”同样如斯，不久前推出的天曜拉开了成都热点板块——攀成钢住宅销售序幕，其实当新鸿基以每亩过千万的价钱在此拿地起，就注定了它将是攀成钢板块的带头大哥，后续片区土地出让时，大抵都是对比按新鸿基所拿地价。
几年从前，攀成钢仍然充斥话题感，新鸿基却匆匆收起了主宰的野心。它没有挑选用导演角色径自决议攀成钢走向，而是取舍用“监制”身份参与到攀成钢的打造。除ICC商业局部和九龙仓独特运营外，住宅也和周边项目定位稍微存在差别。
正如我记得《门徒》是尔东升作品，但需百度去断定其与陈可辛的关系那样。或者许多年后，我们会看到攀成钢——这个成都最重要的旧城板块产生推翻性变更，却轻易会忘却这里的改变是由新鸿基开启的。
“陆川”式华润 有人气无风格
今年贺岁档上，陆川首次尝试主流商业片题材《王的盛宴》，不抱盼望也不持负面见解。实在比拟起来，陆川始终在尝试不同作风的题材，不论是《可可西里》仍是《南京！南京！》。
这一点上，华润在成都做的开发行动有些神似。以整治、打造东湖公园，并推出翡翠城开始，华润首次介入到“造城运动”中。随后的二十四城、凤凰城接踵炒热了所在区域，前者文艺范儿地让贾樟柯去讲述东郊故事，后者让大源这个生疏的名字开端被人接收。
当然，把凤凰城称为“造城”并不适当，但二十四城却是真实地在改变着成都的东边。万象城开业，让成都占有了一座&ldquo lv旗艦店;主流”购物中心，至于它的成与败，众说纷云、见地各异。不认同容易判断万象城失败的说法，只是感到它的呈现对城东而言有些适度超前。
如果说翡翠城是华润大手笔的用景观改变着城市，那二十四城则是用商业。无论怎么说，陆川在为数不多的几部电影里，用不同风格去讲述值得尊敬，华润也在用不同方式为城市改变做着尽力。只是和陆川一样，都还需要时间去证实自己这次选择题材、机会是否准确。
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